提起老旧小区，咱们可能会想到泊车难、环境差、配套设备少等问题。可是，在南安市柳城大街柳南小区，业主不必交物业费，却有人办理得有条不紊，这是怎样做到的呢？

  车辆按方位有序停放，孩子们在游乐区玩得不亦乐乎；小区内没有设置废物桶，却看不到废物落地，地上洁净整齐这是柳南小区给人的第一印象。

  在2020年曾经，柳南小区还不是这个容貌。“柳南小区建造始于2005年，是南安最早进行城市化改造建造的小区，小区共分A、B、C、D、E等5个区，总建筑面积21.688万平方米，住户达上万人。”柳南小区业主委员会监事长陈文培告诉我，柳南小区归于安顿房，小区的物业办理一向由拆迁指挥部担任。直至2020年，因为各方原因，物业办理难以为继。

  20多万平方米的安顿房，上万住户，小区没有物业，又该怎样保护呢？看着小区车辆乱停、杂物乱堆、路途坑洼、污水横流、水道阻塞等现象层出不穷，金街社区白叟协会会长陈维回看在眼里，急在心里。

  “咱们辛苦一点，把业委会建立起来，物业自己干，你看行不？”关键时刻，陈维回、陈文培等老站了出来，责任当起了柳南小区的“管家”，陈维回也被咱们推举为业委会主任。

  “摆在咱们面前最大的难题，便是如安在不收物业费的前提下，保持小区正常运作。”陈维回等人决议从小区泊车乱象着手，经过整治本来居民占用的空位，区分泊车位，按月向住户收取50元租金；野外的泊车场也被使用起来，收取必定的泊车费。

  有了资金，小区的正常作业得到了必定的确保。“钱肯定是不够花的，所以，咱们都是一块钱掰成两半花，把钱用在刀刃上。”陈文培说，为处理小区居民电动车私拉“飞线”这一恶疾，他们在每栋楼室外都配套了充电桩，装置了300个充电端口，处理了长久以来电瓶车充电难、存在安全危险危险的问题，获得了居民们的共同赞扬。

  从路面补葺，到排污管道疏通；从替换下水井盖、修理消防设备，到装置充电设备，增设泊车棚、路灯、监控体系；从装备车辆进入自动识别体系，再到保护老旧电梯4年来，在这群“老管家”的推进下，柳南小区相貌面目一新，每一项作业都直指业主日子的痛点。

  “谁家漏水了，深夜有人困电梯了，都得及时去。夜深了，咱们还得巡查一遍，才干定心。”2021年退休后，70多岁的老党员陈文举也加入了“老管家”的阵营，他说，“拆迁前咱们便是邻里同乡，拆迁后还住在同个小区，我有一份光就发一份热，这个家才干渐渐的变好！”

  “本来，小区泊车拥堵、环境脏乱差，房子都不好租出去，在这些老的办理下，咱们小区变得有模有样，不只房子好租了，租金也涨了不少。”居民陈清凉慨叹，小区相貌改动后，邻里之间相处得越来越和谐，小区也渐渐变得像个咱们庭了。

  现在，柳南小区共有6位“老管家”，均匀岁数都在60岁以上。为了减缩开支，他们需身兼泥工、水电工、财政、管道疏通工多职。2023年飓风“杜苏芮”期间，小区地下室积水，他们更是抢修到清晨一两点。

  老们的勤劳支付，居民们看在眼里，感动在心头。小区没有清运废物的预算，居民们就自觉将废物带出小区，做到废物不落地；车辆停放越来越标准有序；每当重阳节，还有居民捐资，慰劳小区65岁以上白叟在柳南小区，每天都在上演着“双向奔赴”。

  在这里，“老管家”们自动作为，推广“赤色物业”办理服务形式，添补老旧社区物业服务空缺，构建共建共治同享办理新格局，老旧小区“善治形式”正在悄然开放。（记者 赖香珠 通讯员 李燕婷）