从2011年到2021年，十年时刻曩昔，在我国的养老地产范畴，仍旧没有任何一个项目可与之比美，乌镇雅园已成为我国的一个“神盘”，被誉为我国最成功的养老休假小镇。

　　咱们观赏完，常常会慨叹于乌镇雅园环境的美丽、产品的用心、配套的完全、日子的舒适，以为乌镇雅园确实是一个保养休假的天堂。

　　今日，站在十年的节点上，咱们从开端的想象、详细的规划，再到产品的营建、后期的运营服务，一同来聊聊乌镇雅园背面的开发理念和方式、商业的运营逻辑以及园区服务体系。

　　整个工业园总规划用地约1500亩，分为健康医疗、休闲休假以及摄生养老三大板块。工业园签约后，雅达约请绿城一同开发了其间摄生养老住区板块，即咱们后来熟知的“乌镇雅园”。其实工业园是由“乌镇雅园”和“乌镇达园”一同组成，但时刻长了，人们逐渐习惯于将整个工业园都泛称为“乌镇雅园”，为便于咱们了解，在此文中也就暂用“乌镇雅园”来泛指整个乌镇雅达世界健康生态工业园。

　　除了一期4万方的多层公寓外，同年开工的还有3.5万方的晚年大学（颐乐学院）和7.3万方的雅达世界恢复医院。

　　在项目发动之初就大手笔投入10.8万方的配套制作，这在十年前是十分“斗胆”和“冒险”的决议。

　　由于，其时我国的养老工业尚处于萌发阶段，CCRC社区仅仅媒体口中的国外经历，国内商场中没有成功的经历能够学习。

　　哪怕是到了今日，前期这么大的投入，国内仍旧鲜有养老小镇项目能做到。乌镇雅园可谓是以超前的眼光，营建了一个“乌托邦”式的养老休假小镇。

　　咱们既期望项目能成功，寻找到一条契合我国国情的养老之路；但又觉得项现在期投入过大，在商业方式上面对太多的困难和应战，难以为继。

　　但现实不只证明了乌镇雅园的成功，也证明了乌镇雅园的绝无仅有。截止到现在，整个项目已有约5000户业主，出售总金额也近百亿。

　　乌镇雅园能成功，首先是根据对我国养老问题的深入洞悉和了解，并创始了“复合式园区养老”的新方式。

　　其时，我国除了传统的居家养老外，只要一些养老院、护理院能够挑选，但传统的养老安排更多的是针对一些高龄老人和需求护理服务的长者。

　　可随着经济水平的进步和医疗条件的改进，2011年我国人均寿数已达73岁。人们从50岁开端，就已逐渐进入“退休”状况，那50-70岁之间，这二十年的“休闲韶光”该怎么度过，成为了乌镇雅园考虑养老问题的源头和起点。根据这样的认知，乌镇雅园从规划之初就紧紧围绕摄生养老的主题，营建适老化的住所产品，配套健康医疗、文体运动、商业业态等齐备设备，打造景区式环境，供给全天候的服务，以最大诚心来满意晚年业主物质和精力日子的需求，构建以晚年人为中心的高端日子园区，探究出一条更契合今世我国国情的养老方式。

　　挑选优先开建晚年大学和恢复医院，由于这是关于养老最为中心的两个问题——日常的精力文化日子以及往后的医养护理需求。

　　乌镇雅园的晚年大学由17幢新民国风修建组成，参照岳麓书院的布局，设置有文化学习、健康医疗、休闲文娱、运动健身、餐饮服务和社区商业等功用。在晚年大学规划设置“13项配套功用”，除静态和动态两幢教育楼外，还具有能包容400多人的大礼堂以及静修堂、棋牌楼、室内体育馆、网球场、健身房、食堂、健康促进馆、超市、银行及世界幼儿园等。

　　为丰厚长者在园区的精力文化日子，进步社区的黏性和生机，晚年大学中还规划有健康摄生系、人文社科系、艺术系、休闲体育系五大课程体系，并组建了大批活动沙龙，让长者于此能够“老有所学、老有所乐、老有所为”，创始了我国“学院式颐乐摄生养老”的先河。

　　漫步于医院内，江南水乡小桥流水曲径弯曲的参差式园林风格，与修建高度适当的柱廊，大面积通高玻璃幕墙，让人有一种置身花园酒店的幻觉。

　　医院还构建了一种以“恢复医学”为中心、掩盖慢病办理和养老照护的医疗服务体系，并组建了专业的恢复医治师团队和恢复护理团队，以更好地满意长者们的医养护理需求。

　　2021年，雅达世界恢复医院还顺畅开通了“全国跨省异地就医直接结算服务”，让业主家人的治病医治愈加省心省力、方便快捷。

　　2011年，我国地产商场仍是“毛坯房”的全国，精装房还较少。但乌镇雅园却在这样的商场环境下，打造了一个高品质的“全装全配”养老社区。

　　全屋中心空调、地暖，安全扶手、松下折叠门、紧迫报警按钮、下拉式储物篮等72项适老化规划充溢屋内每一处细节，就连沙发、床、电视、冰箱等家具、家电都一应配齐。

　　乌镇雅园的很多适老化规划在前几年还归于商业秘要，现在，现已内行业界被深度学习，成为养老社区项目的标配。

　　乌镇雅园所在地，十年前原本是一片地步和农庄，但十年后却已然被建成了一个景色区，能够收门票的那种。

　　乌镇雅园的水域和绿洲占比达53%，除了白马湖、白鹭湿地两大公园外，还有一条婉转动听的苏式水街。

　　晨起，绕白马湖一周；午后，在苏式水街漫步；黄昏，落日正好，去白鹭湿地赏识“孤鹜与落霞齐飞”的美景，一天的日子好像都因这些动听景色而变得分外美丽。

　　从室内到室外，每一处细节，乌镇雅园都精心打磨。这些用心的投入，在尔后多年，都化为了雅园业主最美的日常。

　　在这儿，一年四季都有最美的景色；每一天醒来，都有最好的心境。这或许也是乌镇雅园如此感动听心的原因之一。

　　地产的中心是开发，是一件相对短周期的作业；文旅和养老的中心是运营和服务，是一件长周期的作业。

　　为做好运营和服务，乌镇雅园有独立的雅乐服务团队、物业服务团队、商业运营团队、医疗护理团队等，开发团队仅仅其间的一小部分。

　　食堂除了供给一日三餐和健康丰厚的菜品外，为保证其服务质量，仅食堂餐饮板块，乌镇雅园就装备了45名作业服务人员。

　　从日常活动、到沙龙活动，再到重阳节百寿宴、春节联欢晚会等一年一度的大型活动，乌镇雅园以各类特征活动，丰厚着雅园的精力文化日子。

　　每一年的春季和秋季，晚年大学还会开设50余门的颐乐课程，从艺术修养，到人文社会，再到日子科技，长者们于此重拾年轻时的愿望，与情投意合的新老朋友们一同，以“老有所学”的姿势，迎候充分、夸姣的日子。

　　乌镇雅园有近30个特别活泼的沙龙，其间规划最大的拍摄沙龙已有130多位活泼成员。咱们在雅园这个咱们庭里一同学习、文娱、日子、生长，让温情常伴左右，夸姣继续生长。

　　2020年头，出人意料的疫情打乱了每一个人的日子节奏。在这段困难的日子里，物业成为了保证园区日子正常工作的中坚力气。正是他们的静静支付和尽责担任，让雅园成为了许多家庭温暖的避风港。铭记那段难忘的日子，也感谢物业团队每一个人的无私奉献。

　　尤其是位居园区休闲休假板块的Alila酒店，不只斩获多项业界大奖，从客户体会、业界口碑、产品特征等多个维度，都得到了业界必定。

　　自规划制作起，Alila酒店就将提高用户体会的细节融入酒店各项设备之中。酒店未开业时已斩获被誉为全球修建界奥斯卡的Architizer A+Awards之“最佳酒店”大奖。乌镇雅园【官方】售楼处电线『绿城乌镇雅园』—欢迎您!!!

　　2020年，根据4亿携程用户的出行数据、1.2亿用户的实在点评和上千万用户的投票，Alila酒店取得“2020携程酒店口碑榜最受欢迎酒店”称谓。

　　今年春节期间开业的年代山海国风影城不只仅乌镇首家时髦院线，更是一家按中式复古特征规划，五星影城规范制作的影城。

　　年代山海国风影城规划5个奢华特征影厅，600多个座位，装备NEC激光数字4K高清放映机，DTS-X临镜音环音体系，给人全方位的感官体会。今年春节，很多贺岁大片同步在年代山海国风影城上映。

　　到了暑假，很多业主也会化身为“带娃爷爷或奶奶”。乌镇雅园每年的“海豚方案”是很多小娃娃们最喜欢的作业之一。

　　雅园文武双全的“爷爷、奶奶”们，也是小朋友们的好教师。孩子们在爷爷、奶奶们的配乐下，来一支高雅的舞蹈，收成阵阵掌声。

　　总归，乌镇雅园不只仅一个抱负的养老之地，亦是一个高品质的休闲休假园区，还能为孩子供给高兴生长的环境。

　　正如一位业主所言：自己尽管从上海搬来了雅园，但子女每周都很愿意带着孙子来这儿休假。他们说这儿不像是一个晚年社区，更像是一个世外桃源，环境美丽，配套完全，充溢了生机与温情！

　　2021年的春晚是雅园的第六届春晚，这次的春晚从安排到策划，再到最终的落地履行，都是由雅园的业主们自编自导自演完结的。

　　在两个月的时刻里，他们与其他节目组检查人员一同，展开了一次又一次会议评论，不断打磨联欢会的内容与方式。

　　无论是学员、沙龙成员，仍是街坊家人，为了迎候联欢会的到来，他们早早地便敞开了练习方式。不少家人是第一次参加扮演，更是吃苦特殊，使用各种时刻赶紧重复排练。

　　尽管由于疫情的原因，这次取消了线下的联欢会扮演，但线上给咱们共享时，雅园家人们精彩的扮演，仍旧取得了咱们的火热赞扬和共同好评。

　　从2014年10月一期交给开端，在曩昔的六年时刻里，运营团队经过不懈的尽力，总算让园区具有了更强的“自治”力气。

　　“只要让业主一同深度参加到园区的运营中来，让每个人都成为雅园的主人，这样才能让园区具有更持久的生命。”

　　从前期的多层，到2016年后的高层，再到2020年问世的【安雅苑】，乌镇雅园一向进行着产品上的自我迭代和立异。

　　而在现代时髦的修建之中，咱们又创造性地在【安雅苑】中心营建了一个约4000㎡的纯粹江南园林，构成一种共同的艺术磕碰。

　　在寻求简练的一起，也保持着富丽的气质，用充溢现代质感的高档灰，将高雅与理性会聚，出现不一样的静寂感。

　　尽力向前，不断立异，这是雅园十年来一直秉持的初心。咱们期望倾尽每一份尽力，为雅园的业主家人们营建更好的日子，也期望每一位业主家人在此都能敞开自己人生中的夸姣韶光。

　　雅园在十年的韶光里，早已蜕变成了一个温暖的家，一个记载着咱们日子中点点滴滴和夸姣回想的当地。