本次规划编制规划为国家网络安全工业园区（通州园）（以下简称“网安园”)，共5.06平方公里。

　　(1)全体定位与战略：依据网安园未来的工业功用特征，结合“新区形式”进行研讨，提出以产兴城、以城促产、产城交融的开展途径和开展形式。

　　(2)空间开展规划：提出与周边地区空间协调开展的全体思路；研讨剖析现状土地运用状况，提出区域内城乡土地资源统筹运用全体要求；生态优先，科学确认人口规划和建造开发规划；拟定空间开展全体布局、用地布局及功用分区拟定严重交通、市政基础设备、公共服务设备布局战略；提出近期要点建造使命；提出网安园区规划建造、统筹开展的体系机制主张。

　　(3）疆土空间归纳整治，划定三区三线：在城市规划区内统筹安排园区出产空间、日子空间和生态空间；划定乡镇与园区的开发鸿沟，确认建造用地规划；整理辖区规划内寓居、工业、商业等各类现有存量土地资源的数量、散布和用地绩效，要点对城乡工业用地的权属、修建权属和功率、城乡职住联系和服务配套进行村级单元的细化剖析，提出未来疆土归纳整治和开发方式改变的全体导向和基本思路；提出差异化的引导战略，研讨以总量操控、存量腾挪为导向的土地运作形式，研讨存量土地二次开发机制和相关方针保证。

　　(4)园区用地布局计划：经过上述研讨对园区的各类用地进行统筹布局，清晰土地运用性质,建造强度等内容。

　　(5）归纳交通体系：提出归纳交通体系开展方针和战略；确认对内外交通设备，确认园区的轨道交通线网、快速公交网络、惯例公交开展目标与场站布局；确认主干路途体系规划和次支路途布局要求提出对园区泊车、步行、自行车、货运等交通体系的方针指引和规划要求。

　　推动国家网络安全工业园区建造，找准工业开展方向,朝着高精尖工业开展方向建立工业链以及价值链，促进网络安全工业在园区精准落地。构成网络安全工业国家级示范区和人才培养基地。

　　近来，西集镇《政府工作报告》中说到，往后5年做好6号线南延配套对接与服务保证。看来，未来西集有望迎来首条地铁。结合工业园规划中说到的轨道交通线网，有或许地铁会在园区设站。

　　经过对网安园区进行全体商业及公共服务配套策划，体系研讨园区全体商业及公共服务配套的开展战略，包括类型、规划、定位、布局及开发时序等，详细触及商业、寓居、酒店、教育、医疗、文明、体育等经营性配套与公共服务配套，保证网安园的久远高质量开展。

　　本次策划编制规划包括通州网安园悉数区域。通州园坐落北京市城市副中心东南方向，通州区西集镇，东至纪西路，西至任郎路，南至京哈高速北侧防护绿带，北至通香公路，规划占地面积5.06平方公里。

　　在执行北京城市副中心操控性规划、西集镇疆土空间规划、网安园工业开展规划等上位规划基础上，针对网安园区全体商业及公共服务配套进行专项策划，从本体剖析、商场供给剖析、人口与需求剖析、事例实证剖析、商业及公共服务配套规划主张五个层面给出体系的开展战略。详细内容如下:

　　(1) 本体剖析：网安园战略开展定位、工业开展定位、园区开展目标、区位交通条件、地块价值剖析等，从基地动身剖析园区开展特质；

　　(2）商场供给剖析：现有配套供给剖析、潜在配套供给剖析、现状及规划土地及修建面积目标剖析、在地企业、网安企业、地方政府访谈等，清楚商场开展机会和空间；

　　(3）人口与需求剖析：工业人口及需求剖析、寓居人口及需求剖析、其他人口类型及需求剖析等，清晰商业及公共服务配套规划的人口及需求支撑；

　　(4）事例实证剖析：对标事例基本状况剖析、项目商业及公共服务配套剖析如类型、层次、规划、份额等，对网安园商业及公共服务配套开展规划启示等；

　　(5）商业及公共服务配套规划主张：配套类型、定位、层次、客户及产品主张、配套规划如用地面积、修建面积份额分配、配套设备空间布局主张、开发时序主张等。

　　本年5月，西集镇TZ07-0102-0044等地块土地一级开发项目发布拆迁、撤除、测绘、评价等投标公告。意味着地块大动作行将发动！

　　将北京市通州区西集镇集体土地76589.55平方米征收为国有土地，并对农转非人员进行安顿；对该项目用地规划内的城市支路进行路途建造及随路管线敷设，并完结场所平坦。

　　去年底，相关网站发布了“西集镇TZ07-0102-0044等地块土地一级开发项目核准的批复”，显现总投资14307万元，其间征地费用11984万元，总用地规划76589. 551平方米。

　　建造地址：通州区西集镇内，详细四至为：东至创益东一路，南至靓丽四街，西至通清路，北至靓丽三街(详细用地规划由规划疆土管理部门确认)。

　　项目总投资14307万元。其间：征地费用11984万元，市政基础设备建造费968万元、工程建造其他费674万元，预备费681万元。

　　大致坐落林屯村、车屯村邻近，地块规划操控目标表中显现，此区域多为工业研制用地，其间“0044”地块用地面积4.04公顷，修建高度30米。

　　未来，园区东侧有三个旧村将进行改造，改造计划是在宅基地旧址上建合法合规的二层空间，处理职住平衡。与通州相邻的香河也将处理一部分寓居问题，工业也将向相应区域拓宽。园区东侧3个旧村或许为林屯村、岳上村和王上村。

　　规划用地即西集镇归纳配套区B区，坐落北京市通州区西集镇网安园东区北部，归纳配套区中部,归于通州区西集镇，规划规划内首要包括西集村辖区和小部分车屯村、林屯村辖区。

　　规划地块北至西尹路，南至靓丽三街，东至规划支2路，西至规划支3路，东西宽约770米，南北长约900米，总用地面积约55公顷。详细地块规划、路途称号及数据以规划批阅定见为准。

　　据此前报导，西集配套区作为其日子设备配套的会集布局区域，急需发动施行。配套区中C、D、F区，建造现已挨近结尾，但其周边缺少相应配套设备，配套区B区的施行将为其周边及工业园区供给必要的日子配套设备建造。

　　此外，现状西集村地形低洼，交通、排水等基础设备落后，简单积水，存在很多危房，搬家诉求火急。经过西集镇归纳配套区B区一级开发施行，现西集村整村的拆迁改造，能处理民生问题，完全改进乡民寓居环境，进步乡民日子品质，促进区域调和开展，缩小与副中心周边配套设备距离，使居民可以取得更好的教育、更高水平的医疗卫生和养老服务、更丰厚的文明体育服务。