有用的土地资源供应和继续保证，是制造业稳定开展的柱石。2月25日，记者从顺德区公民政府网查询到，《佛山市顺德区进步存量工业用地使用功率促进工业倍增施行定见》（以下简称《定见》）已正式印发。

　　针对现在顺德工业用地现状低效使用的局势，《定见》提出八大优惠，旨在激活企业开展动力，用好用活工业土地资源，进步存量工业用地使用功率，推动工业倍增。据泄漏，经过推动工业用地提质增效作业，顺德全区估计可开释约2500万平方米工业空间，助力顺德建造高质量开展先行示范区。

　　此次《定见》中提及的存量工业用地，包括印发施行前已签定土地使用权出让合同，或是已颁布划拨决定书等已获得合法产权证明文件，且操控性详细规划中仍然规划为工业用处的存量工业用地（不包括揭露买卖出让时已清晰作为职工村和产品厂房的工业用地）。详细包括增资扩产类、粗豪用地类、工业转型类、停建停产类四种类型。

　　坚持“工业改为工业”的准则，《定见》依照“分类处置、激活存量、提质增效、加强监管”的思路，鼓舞存量工业用地恰当进步容积率。其间，容积率上限不低于3.0且不高于5.0，下限不得低于2.0（特别工业、区域城市形态与建造面貌操控、企业本身开展需求等在外）。

　　其间一项是经赞同可改动工业方向。《定见》提出，原工业项目归于国家制止类或筛选类或已不契合经济开展要求的工业项目，可请求改动引入新项目，但须比原项目更为优质，交税强度、固定资产出资强度等契合顺德现行招商引资要求。

　　此前，因前期经济粗豪型开展，企业遍及对出让合同及建造协议的履约状况不注重，或多或少存在留传未解决问题，《定见》提出，如企业现请求进步土地使用功率，将按高目标建造、高效益产出要求从头签定合同和协议，地块履约严厉按新协议履行。

　　关于存量工业用地在契合规划、不改动用处、不延伸土地年限的状况下，《定见》提出在进步容积率不切割转让的不计收地价。

　　助力制造业转型晋级，如工业用地是优先开展科技服务、工业设计等生产性服务业，在请求进步用地功率的项目地块时还可恰当进步配套设备份额。如用地面积达15亩或以上，答应配套设备份额进步到15%，面积达100亩及以上可进步至20%。

　　但《定见》也提出，进步容积率到达3.0及以上，可对外切割转让不高于50%的工业厂房建筑面积，受让方须为制造业企业，且须引入工业项目，经属地政府招商部分审阅赞同，在建造协议中予以约好。

　　加速批阅节奏，《定见》还提出假如部分存量工业用地的控规或土规与现状状况不一致，企业因生产开展要求急需进步土地开发建造强度的，可依照承诺制和信赖批阅变革试点要求处理。此外，进步使用功率后列入国家、省、市严重工业项目可享受相关奖赏补助。