昨日(20日)上午10时许，一场不同寻常的土地挂牌、拍卖会在深圳市土地房产交易中心内举办。通过由挂牌转入拍卖的多轮剧烈抢夺，坐落龙岗区宝龙工业城内的一宗工业用地和工业配套宿舍用地成功出让。

　　初次成功揭露出让工业用地，被誉为深圳继1987年“全疆土地榜首拍”及在全国创始经营性土地“招拍挂”之后，在土地运用制度改革范畴的“第三次革新”。

　　揭露出让工业用地在深圳现已酝酿了两年之久。此前，深圳经营性用地(以房地产开发为主)早已接连多年悉数采纳投标、挂牌、拍卖的方法出让运用权，而工业用地的出让因为牵涉到各个详细项目的出资量、工业、规划等，还一向沿袭“协议出让”的方法。这种简单流于暗箱操作的土地出让方法不光出让门槛低，出让价格难以反映土地的真实价值，并且也直接导致土地运用率不高级问题，并极易孳生糜烂。

　　现在，深圳剩下可建造用地仅为200多平方公里，工业用地尤为紧缺。面临的局势却是工业用地需求量大，全体运用率较低。因而，早在两年前深圳市疆土等部分便开端活跃研讨试行以挂牌方法出让工业用地的运用权，目的到达引进竞赛，进步工业用地产出率，促进土地集约运用的作用。

　　昨日挂牌出让的为一宗工业用地和工业配套宿舍用地，坐落龙岗区宝龙工业城内。工业用地共25578.83平方米，底价为人民币550万元，共有19个竞拍人参加竞买。因为竞赛较为剧烈，随后转入现场拍卖，共招引了11个竞买人参加，起拍价为1330万元，通过多轮比赛，持5号牌的新基德科技(深圳)有限公司终究以1940万元夺得。

　　工业配套宿舍用地面积为9163.97平方米，竞赛之剧烈程度与上宗土地根本适当，也是由挂牌出让转为现场拍卖，持96号牌的鹏森实业最终以1070万元成交。

　　两宗土地成功出让后，有关方面紧接着便举办了新闻发布会。深圳市主管土地作业的副市长吕锐锋在发布会上介绍，工业用地选用挂牌方法出让，这在深圳甚至广东省都是初次，深圳在土地运用制度改革方面扮演的一向都是勇于吃螃蟹的人物。“深圳的工业根底和城市功用发展到今日，工业用地按商场装备的方法进行挂牌出让，是瓜熟蒂落、水到渠成的事。”他以为。

　　深圳市疆土资源和房产办理局局长张士明昨日则表明，深圳将以此次工业用地的成功挂牌出让为关键，持续推动工业用地商场化装备，不断进步土地节省集约运用程度。他泄漏，疆土房产部分以工业用地挂牌出让试点为突破口，树立深圳工业、物流以及社会出资的公共服务配套等用地投标拍卖挂牌出让的土地供给机制，争取到2010年将深圳万元GDP耗费的建造用地削减到8.5平方米以内。他还表明，下一步，疆土房产部分还将赶紧拟定深圳各类工业用地投标拍卖挂牌出让的详细操作方法及方针保证办法。

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