在龙岗区布澜路与平吉大路交会处，有一处大型商住修建，中介向市民推销称可贱价“永久”置业。不过，有市民在要交款时才发现，实践的置业是“以租代售”，花费几十万，终究只能买到租借权，市民投诉开发商涉嫌诈骗。

　　在龙岗区布澜路与平吉大路交会处，有一处大型商住修建，中介向市民推销称可贱价“永久”置业。不过，有市民在要交款时才发现，实践的置业是“以租代售”，花费几十万，终究只能买到租借权，市民投诉开发商涉嫌诈骗。

　　上月，市民王先生经过房地产中介得知，在龙岗南湾片区李朗世界珠宝产业园对面，一个名为“百分百构思广场”的商业综合体有一个项目名叫“智汇100”。其时地产中介告知他，“智汇100”有公寓售卖，能够挑选到此置业。

　　王先生说，他其时到该项目去实地检查，看了公寓的样板房，“一个40多平米的单间，一平米卖差不多一万块钱。”其时王先生有些心动，由于这个项目地处当地核心区，未来增值空间大。

　　但他要去付出相关金钱时，却发现“百分百构思广场”这个项目的用地特点归于“仓储用地”“仓储厂房及配套”，其间仓储用地的运用年限只要30年，起于2009年，2039年到期。

　　在王先生的追问下，款待他的中介坦言，他们是以“以租代售”的方法，将公寓租借给置业者。王先生感到奇怪的是，依据有关规定，工业用地租借最多不能超过20年，这让他发生置疑。

　　日前，深晚记者以购房者身份来到“百分百构思广场”，在“智汇100”出售大厅里，款待人员表明，置业者“以租代售”取得公寓的运用权，每平方米的价格大约一万元。